108 – Résidence néo, une construction exemplaire et pionnière

Jeudi 23 juillet 2020, Alexandra Dublanche, vice-présidente chargée du Développement Économique pour la Région, visitait les premiers bâtis de la future résidence Néo, à Chanteloup-en-Brie.

En Ile-de-France, où la dynamique de la construction en bois est moins avancée qu’ailleurs, la Seine-et-Marne fait figure d’exception, souligne l’aménageur EpaMarne : « L’an dernier on a franchi le cap des 5 000 logements avec du bois en structure, c’est le volume le plus significatif en France pour un aménageur. La Silicon Valley du bois biosourcé qui passe au concret, c’est ici ! ».

Tout a été fait pour que ce chantier soit un modèle du genre : une construction bois, peu d’excavations de terre, des habitats passifs (très faible consommation énergétique au m² ), des toitures en tuiles blanches qui réfléchissent la lumière, des panneaux solaires… l’ensemble bénéficie du label E3C2, une étiquette encore rare et qui « préfigure les futures réglementations environnementales de demain », selon les maîtres d’œuvre.

Son seul défaut ? Le chauffage au gaz. Mais le constructeur estimer qu’on « peut faire du biogaz avec de la méthanisation, et le digestat peut alimenter les champs ». La Marne 29 juillet 2020

92 – Nouveaux Élus municipaux : une « boîte à outils » pour mettre en œuvre la transition Écologique au niveau local

Transports et mobilité, prévention des risques naturels, préservation de la biodiversité, rénovation énergétique, énergies renouvelables, gestion des déchets, aménagement du territoire … : le ministère de la Transition écologique a mis en ligne ce 30 juin une « boîte à outils » destinée aux nouveaux élus municipaux visant à les aider à mettre en œuvre rapidement des mesures concrètes sur leur territoire.

Cette boîte à outils veut répondre à des questions concrètes : comment rénover son centre-ville, lutter contre l’étalement urbain, prévenir les risques naturels, concevoir des circuits courts avec les agriculteurs, faciliter l’usage du vélo, améliorer l’isolation des bâtiments, anticiper le changement climatique, valoriser la biodiversité, innover dans l’économie circulaire, bref, comment créer les communes durables de demain. »

On y trouve par exemple une note pour comprendre le Plan national d’adaptation aux changements climatiques (PNACC 2), un guide de la gestion de crise des inondations, un guide sur les certificats d’économie d’énergie, le lien vers la plateforme « Biodiversité, tous vivants ! », etc.. La thématique transports et mobilité est aussi largement développée, avec un décryptage très utile de la loi d’orientation des mobilités (LOM) et naturellement, le vélo. Localtis 04 juillet 2020

84 – LA VILLE DENSE, SEULE RÉPONSE AU GRIGNOTAGE DES CAMPAGNES

L’architecte Corinne Vezzoni, lauréate du prix Femme architecte en 2015, propose d’inverser la règle actuelle, ce qui aurait pour conséquence que tout terrain deviendrait a priori inconstructible, sauf à donner la preuve qu’il n’y a pas d’autre solution. Elle vise particulièrement les zones commerciales qu’elle voit muter en espaces où seraient associés et superposés aux commerces des bureaux, des logements et des hôtels. Ceci préservera les espaces naturels, sans pour autant que la nature soit chassée de la ville pour cause de densification, qu’elle voit se déployer par les « immeubles jardins » et la multiplication des terrasses et loggias. Le Monde 23 mai 2020

64 – LA CHAÎNE DE L’IMMOBILIER BLOQUÉE DE BOUT EN BOUT

L’article cite les propos de l’architecte Denis Dessus : « Un plan de relance à l’issue de la crise (de confinement suite à la pandémie de Covid-19), pourquoi pas, mais à condition de privilégier la rénovation et le logement, de faire la ville sur la ville, dans les friches industrielles ou les zones commerciales en entrées de ville, de densifier les lotissements mais de ne surtout pas artificialiser les sols ». Le Monde, 3 avril 2020

29 – Quartiers à Énergie positive et à faible impact carbone

l’Ademe va lancer cette année pour le compte de l’Etat un appel à projets pour mener une expérimentation de quartiers à énergie positive et à faible impact carbone. Pendant deux ans, 22 quartiers volontaires pourront recevoir des aides à l’ingénierie pour s’engager dans cette démarche.
Par ailleurs, l’Etat s’engage à ce qu’au moins la moitié des opérations les établissements publics d’aménagement (EPA, dont EPA Marne) intégreront des bâtiments bas carbone, construits avec des matériaux biosourcés ou géosourcés (bois, chanvre, terre crue…) et 20% de la surface de chaque opération menée par un EPA devra contribuer à la reconquête de la biodiversité et au retour de la nature en ville. Dans ces mêmes opérations, les espaces de parking devront être transformés ou limités au profit de zones végétalisées. L’Hebdo Localtis, 07 février 2020

10 – LOUER NÉCESSITE UN PERMIS DE LA MAIRIE

L’agglomération Roissy-pays-de-France a mis en place le permis de louer sous deux formes : autorisation préalable ou simple déclaration. L’objectif est de « mettre fin à la multiplication des logements insalubres et des marchands de sommeil ». La Marne, 8 janvier 2020

5 – A LA CITÉ GAGARINE, DÉCONSTRUIRE SANS DÉMOLIR – Les responsables du chantier de la barre d’Ivry-sur-Seine s’efforcent de revaloriser un maximum de rebuts

L’article porte sur le principe de trier les déchets de chantier en cours de démolition pour en faire des ressources. Il note que « les gravats obtenus seront envoyés en carrière à Chelles (Seine-et-Marne) et Wissous (Essonne) où ils seront concassés » pour être transformés en béton ou granulats.

Une telle pratique fait économiser de l’énergie, du transport, et évite la mise en décharge ainsi que l’exploitation des ressources naturelles, ce qui équilibre le surcoût du chantier. Elle devrait même devenir bénéficiaire, le journal précisant que « le gouvernement a promis la reprise gratuite des gravats de chantier d’ici à 2022, à condition qu’ils soient préalablement triés ». Le Monde, 27 décembre 2019